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我是一位老人最近買了房巳付了首付款,但簽的購房合同不是網簽合同是開發商打印合同請問這事如何處理。

133 ******** 上海-松江區 2019-10-25 09:22 房產糾紛

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

我是一位老人最近買了房巳付了首付款,但簽的購房合同不是網簽合同是開發商打印合同,而且產證也沒有,開發商說以后會有的,反正問題很多,現在我想退款他們又不給退,請問這事如何處理。

我也要提問 共 37 條回復
未到所面談,律師回答僅供參考 37位律師回答
  • 咨詢我

    張向鋒 高級合伙人律師

    幫助人數:94133

    咨詢電話:15921939500

    沒有產權證,你可起訴開發商要求解除合同,退還首付款并支付違約金。我們擅長處理這類糾紛,成功辦理多起同類案件,若需要幫助,可來電或當面咨詢。

    回復于 2019.10.25 09:27

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  • 上海申云律師事務所 專職律師

    幫助人數:535

    首先,網簽的效力和簽紙質合同的效力是相同的,網簽合同具備預備登記的效力。
    其次,您說沒有房產證等其他的問題,這個可以具體描述一下。

    回復于 2019.10.25 09:29

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  • 咨詢我

    張紅霞

    幫助人數:57299

    咨詢電話:15000862619

    你去要開發商要房屋預售許可證。如果沒有這個證你可以起訴要求解除合同并賠償你的損失。建議你委托律師代為處理。

    回復于 2019.10.25 09:30

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    上海勤周律師事務所 專職律師

    幫助人數:3487

    咨詢電話:17521321924

    在哪買的房子,開發商資質證件齊全嘛,有沒有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。

    回復于 2019.10.25 09:29

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    翟方進 合伙人律師

    幫助人數:43808

    咨詢電話:13482153908

    你好,合同有約定產證辦理的時間嗎?開發商是否有相關的資質呢?是否存在欺詐的情形?如需幫助,可來電聯系。

    回復于 2019.10.25 10:32

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  • 咨詢我

    孫俠

    幫助人數:16930

    咨詢電話:13916282160

    開發商有沒有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。如果資質不全可以退的

    回復于 2019.10.25 18:09

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  • 咨詢我

    凌錚 專職律師

    幫助人數:5759

    咨詢電話:13817213964

    期房取得預售許可證后可以出售,一般先簽署紙質合同,后續會統一辦理網簽備案

    回復于 2019.10.25 21:13

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  • 趙莉

    幫助人數:311

    期房取得預售許可證后可以出售,一般先簽署紙質合同,后續會統一辦理網簽備案

    回復于 2019.10.25 10:25

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  • 咨詢我

    彭胥云 專職律師

    幫助人數:401

    咨詢電話:15026612570

    可以要求解除合同,退還首付款,并要求一定賠償。具體咨詢可聯系我

    回復于 2019.10.25 09:38

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  • 咨詢我

    黃勁夫

    幫助人數:57261

    咨詢電話:18702119962

    如果是期房現在是沒有產權證的。要等房屋交付后才能辦理產權。

    回復于 2019.10.25 09:30

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  • 咨詢我

    章律師團隊

    幫助人數:15719

    咨詢電話:13052033297

    這個對您來說很不公平啊,買了房子竟然沒有房產證

    回復于 2019.10.25 09:26

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    何賢斌 部主任律師

    幫助人數:301

    咨詢電話:13601745051

    若開發商沒有預售許可證,可以起訴要求解除合同并返還定金。

    回復于 2019.10.25 10:37

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    曾令娟 專職律師

    幫助人數:32416

    咨詢電話:15000084680

    你好,一般需要按照合同約定辦理,如果協商不成可以起訴。

    回復于 2019.10.25 10:06

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  • 咨詢我

    陳惠斯

    幫助人數:17986

    咨詢電話:17602175761

    你好,期房還是現房,合同約定的產證辦理時間是什么時候?

    回復于 2019.10.25 13:11

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  • 咨詢我

    王凡

    幫助人數:26238

    咨詢電話:13482200272

    你好,應當約定清楚,及時辦理產證,請及時與我聯系。

    回復于 2019.10.25 10:02

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    蔣鵬超 專職律師

    幫助人數:312

    咨詢電話:15921982145

    可以先協商,退款,如果不行就直接起訴

    回復于 2019.10.25 09:25

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    牛方興 高級合伙人律師

    幫助人數:4364

    咨詢電話:13918656196

    你好,具體是什么情況,建議跟律師詳談

    回復于 2019.10.25 09:31

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    上海錦坤律師事務所 主任律師

    幫助人數:11337

    咨詢電話:13761457867

    你好,如果這套房不想買,可提出退款。

    回復于 2019.10.25 10:02

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    周哲 高級合伙人律師

    幫助人數:13852

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    法律途徑解決問題,減少損失..,

    回復于 2019.10.25 09:42

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    幫助人數:3535

    咨詢電話:18817806782

    沒有房產證可以起訴要求解除合同

    回復于 2019.10.25 09:47

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    韓靜 專職律師

    幫助人數:328143

    咨詢電話:13636698871

    你好 需要按合同約定 處理

    回復于 2019.10.25 09:36

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    高飛 專職律師

    幫助人數:382

    咨詢電話:15316000087

    簽合同的時候有沒有詳細了解呢

    回復于 2019.10.25 09:46

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    任涌

    幫助人數:73112

    咨詢電話:13917590262

    可以起訴退款的,開發商退款

    回復于 2019.10.25 09:23

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    上海滬西律師事務所 專職律師

    幫助人數:16491

    咨詢電話:13166117249

    您好,我們可以給您提供幫助

    回復于 2019.10.25 09:36

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    上海澤濟律師事務所

    幫助人數:41896

    咨詢電話:18601715028

    是否有定金合同以及轉帳記錄

    回復于 2019.10.25 09:40

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    褚蕓 專職律師

    幫助人數:1641

    咨詢電話:13482072261

    你好,需要查看購房合同。

    回復于 2019.10.25 10:47

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    汪盼盼

    幫助人數:24477

    咨詢電話:18601715028

    這個可以詳細說一下么

    回復于 2019.10.25 09:23

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    李陶 專職律師

    幫助人數:241148

    咨詢電話:15216804450

    你好,看案件具體情況

    回復于 2019.10.25 09:23

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    回復于 2019.10.25 17:36

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    回復于 2019.10.25 10:00

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