搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 擔保法 > 抵押 > 抵押權 > 固定抵押和浮動抵押有什么區別

北京圣偉事務所律師

13811105474

以需求用戶為中心,做法律先鋒人

在線咨詢

固定抵押和浮動抵押有什么區別

來源:華律網整理 2020-03-14 9609 人看過
正如大家所了解的,當我們在向銀行進行大規模貸款的時候,我們往往需要拿一定的財物進行抵押,一般來說抵押分為固定抵押和浮動抵押,但是很多貸款者并不清楚這兩者的區別,華律網小編就給大家進行了相關的整理。

固定抵押和浮動抵押有什么區別

一、適用主體和范圍的區別

物權法規定浮動抵押只能適用于企業、個體工商戶、農業生產經營者,范圍較窄。固定抵押適用于在經濟活動中的任何債權人債務人與第三人,范圍較寬。

二、抵押客體的主要區別

(1)《物權法》對于可以設定浮動抵押的財產只限生產設備、原材料、半成品、產品動產,而把不動產、知識產權、債券等排除在浮動抵押標的物范圍之外,允許浮動抵押的物范圍較窄。《物權法》對用于固定抵押的物規定,凡法律、行政法規不禁止抵押的動產、不動產都可以抵押,允許固定抵押的物范圍較寬。

華律網

(2)抵押物的確定性不同。在設定抵押時,浮動抵押的抵押物具有不確定性,只有約定或者法定的實現抵押權的條件成就時,抵押財產才確定,也就是說抵押財產到底有多少,到此時才能確定。而固定抵押在一開始訂立抵押合同時,抵押物就是確定的,抵押物本身數量、價值相對也是確定的。固定抵押的抵押權只能設定在已經特定化了抵押財產上,而浮動抵押的抵押權是設定在尚不能確定的動產上。說浮動抵押制度的創設是對傳統擔保制度的突破,正是由于浮動抵押與固定抵押在客體上的這一主要區別。

三、抵押人在抵押期間處分抵押財產的權力不同

《物權法》第一百八十九條第二款規定,抵押權人不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。也就是說,在浮動抵押期間,法律允許抵押人在正常生產經營活動中可以自由處分抵押財產;抵押人處分抵押財產不必經抵押權人同意,抵押權人對于抵押期間生產經營活動中以合理的價款處分的財產不能追及。而固定抵押期間,抵押人轉讓抵押物的須經抵押權人同意;抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。

以上就是華律網小編整理的關于固定抵押和浮動抵押的區別。大家可以根據兩者的區別以及自身的具體情況來選擇合適的抵押方式,相對普通貸款來說固定抵押適用范圍更廣。如果您還存在貸款抵押方面的問題,本網站也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
商業銀行應如何運用動產浮動抵押擔保
什么是物權法規定的浮動抵押
浮動抵押是什么?浮動抵押與常見抵押有什么不同
引用法條:
[1]《中華人民共和國擔保法》第三十四條
[2]《擔保法司法解釋全文》第五十六條
[3]《中華人民共和國擔保法》第五十一條
特邀律師:
北京圣偉事務所律師 北京東城區

北京圣偉律師事務所,位于通州區運河核心商務區——世界僑商中心,擁有上千平米的現代化辦公樓,是2008年設立的合伙制律師事務所。圣偉所以“共創、共治、共享”的眾創建所模式,秉持“海納百川、眾創圣偉、以法興邦、兼濟天下”的文化理念,聚集了一批有遠大理想與抱負的律師,許多律師評為區、市優秀律師,尤其在公益法律服務領域贏得了律師主管部門的贊譽。圣偉所同時擁有強大的專家顧問團隊,其中法治泰斗李步云教授為律所首席顧問。國內其他專家顧問也大多具有在政府機構或公、檢、法、司工作經歷的人員,具有豐富的法律實務工作經驗、良好的職業素養和廣泛的行業影響力。現所內設有十余個法律服務專業部門,分別是公司綜合法務、建設工程與不動產、股權與財稅、證券金融、知識產權、刑事辯護、國際貿易、婚姻與家事、人力資源與勞動爭議、教育與行政、PPP業務等。另設置有市場部、重大疑難復雜案件研究中心和“一帶一路”法律服務研究中心。圣偉所以專業服務立所,經民主精神治所,經家庭文化興所,不斷強化律所品牌建設、文化建設,增強圣偉所的品牌影響力和美譽度,提高律師事務所的核心競爭力,致力于打造一家規模化、專業化、品牌化、國際化的律所。圣者:通達事理,偉者:遠大卓越。“圣”、“偉”皆是律師的特質及追求。圣偉所經專業立所、服務致上,追求卓越,懷揣遠大理想,共創神圣而偉大的法治事業!詳細>>

在線咨詢
  • 房產他項權記有抵押期限嗎

    2020-07-03125 人看過

    依據我國相關法律的規定,房屋是屬于不動產的一種,房屋符合一定條件,可以辦理抵押登記的,房屋抵押登記是屬于他項權登記,那么房產他項權登記有沒有抵押期限?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 抵押糾紛特別推薦律師

    幫助過 1974 人,獲好評率 100%

    北京圣偉律師事務所,位于通州區運河核心商務區——世界僑商中心,擁有上千平米的現代化辦公樓,是2008年設立的合伙制律師事務所。圣偉所以“共創、共治、共享”的眾創建所模式,秉持“海納...

  • 逾期的債權能否提供抵押擔保

    2020-07-03148 人看過

    債權是指依據合同或其他法律關系,享有的特定權利,債權人可以要求債務人履行債務,而債權一般是有期限的,那么逾期的債權能不能提供抵押擔保的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 投保人的保單可以抵押債務嗎

    2020-07-02100 人看過

    在現實生活中購買保險的人是非常多的,投保人要與保險人簽訂保險合同,簽訂保險合同后,保險人要出具保險單的,那么投保人的保單可不可以抵押債務的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 主債務過期怎么解除抵押權

    2020-07-01183 人看過

    抵押是債務擔保的重要方式,而抵押擔保是有一定期限的,主債務有效的,抵押擔保就有效,主債務過期的,抵押就失效,那么主債務過期如何解除抵押權?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  • 反擔保不動產未經抵押登記有效嗎

    2020-07-01177 人看過

    網友孫先生的表弟下海創業,由于啟動資金不足,找融資公司借了款,孫先生是他的擔保人。為了確保安全,蘇先生要求表弟的父母用他們的房屋做反擔保。孫先生不確定反擔保是否也應當進行抵押登記。華律網小編來為您解答這個問題。

  • 對于平時購買期房的這群人來說的話,一般這個房子在距離辦好房產證是有一段時間的,為了保護大家的合法權益,所以說就會進行一個預告登記,下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 北京圣偉律師事務所,位于通州區運河核心商務區——世界僑商...

  • 在因為房產而產生糾紛要進行訴訟的時候,一些當事人打算給房產申請保全,但是因為該房產是有抵押,為此它們也很擔心自己抵押到的房產不能夠順利的通過保全,從而影響到自己的權益等無法維權。華律網小編給出下面意見。

  • 如果自己沒有辦法償還銀行的錢的話,那么有可能銀行會把自己的車子進行抵押,然后這個抵押車子給其他人使用的時候,如果被盜了誰來承擔責任?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 現實生活當中有許多企業經營不善缺乏流動資金的時候往往都會選擇進行抵押或者質押,而無論抵押或者質押,都是能夠獲得流動資金比較安全的方法,現實當中有的企業也會同時進行抵押和質押,那么資產抵押后可以進行股權質押嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 在自己得到了這個房子之后是可以進行轉賣出租或者是抵押出去獲得貸款的,那么對于這個有貸款抵押的房子的話,那么可不可以直接提取確權之訴?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 在我們的生活中,有很多的人會簽訂合同,那么如果屬于合同債權是否可以對抗抵押物權相關的規定是怎樣的?發生這種情況我們應該怎樣進行處理?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 在現實社會中,我們都知道實際上,關于已質押股權還能否凍結。是許多債權人以及債務人所關注的問題,直接關系到債權人的切身利益。對此,華律網小編在下文為您具體介紹有關股權已經質押是否還可以凍結,希望分享的內容能夠有所幫助。

抵押糾紛特別推薦律師

北京圣偉律師事務所,位于通州區運河核心商務區——世界僑商中心,擁有上千平米的現代...

查看更多

銀行卡透支

華律網小編在銀行卡透支專題為您提供銀行卡透支逾期怎么辦,換不上了會怎么樣的法律知識以及免費全國各地相關銀行卡透支法律咨詢服務以及律師...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
分分彩票计划软件